8月 重点八城长租房市场量价走势尊龙凯时ag旗舰厅登录2024年
市场租金波动相对平稳-▪☆。5月以来城市供应与需求趋稳▼○▷，武汉集中式公寓租金坪效为64▪☆.5元/㎡/月▽■★-◇△，环比上涨1☆▽-…-….42%★●，
武汉集中式公寓市场8月▼…▲△。
杭州集中式公寓市场8月•▽，杭州的集中式公寓租金坪效为84=○.3元/㎡/月●▷▼，环比持平表现▽□■。杭州长租公寓持续入市☆◆◇，市场呈供大于求表现★•，市场租金下降趋势◁•○☆•☆。
重点八城整体租金水平呈现轻微下降趋势◁=-，具体到各个城市来看-■…•△，租金变化各异…★◁•。其中▼-□•▲，广州表现较为突出★★=，其租金同比○=◁、环比均有所上升◇…=☆◇=，广州租金上涨主要是得益于城市经济实力和人口吸引力▽▪，使得租赁需求持续旺盛•△•。上海◇●-◇•-、深圳▲◇▽▽桶牌子你都了解么？尊龙凯时比较好的马 市场影响力非常大-□■，科勒占据了很广的市场比例●□□，科勒是美国品牌…■▽△•，其企业实力不容小觑■-美人(244)浴室的惬意生活尊龙凯时 更多 桶牌子你都了解么？尊龙凯时比较好的马，、南京和成都租金则出现轻微下降▷●。租金下降的城市主要受市场供应增加…○、需求变化或进入租赁市场淡季等因素影响•■△•。如上海▷□，新项目大量入市◇◁○，市场供给增加…•★，且受新入市项目地段区位因素影响▽▷，租金产生下行压力●◁▲□▷■。其他城市租金水平基本保持稳定尊龙凯时ag旗舰厅登录…△•，没有显著变化★△▷•◁尊龙凯时ag旗舰厅登录2024年。
01八城集中式公寓规模8月…•，重点八城集中式公寓房源总规模超110万间…★=★■□，上海规模超32万间○◁▲，广州集中式规模继续增长◆▼-☆，北京△◇、深圳■■、南京▷▼▷△-、成都▷=•、武汉总规模持平=•，杭州略有下降●=◇。
广州集中式公寓市场8月▲○，广州集中式房源租金坪效为89▷▼•▼★-.1元/㎡/月◆★▪，较上月涨幅0•=•□.68%▲…★▼。6月以来▼◆，广州租赁市场需求释放▪☆●，城市租金持续上涨表现☆▪◆…◆。
克而瑞长租观点8月△○，集中式公寓房源规模方面◇▲▽☆◇，重点八城集中式公寓规模达110万间■★-▼▽，其中▽▼◁=☆，上海◇●•◇、深圳集中式公寓规模超32万间和27万间◇=▷●，占比分别达29▲▷=.51%◇▷▽◆◇、24△◆◆.90%▷▼●•，两城规模远超其他重点城市○★-△。环比来看○◁▷，8月重点八城集中式公寓供应房源量多持平表现■●○△，上海▽▽•□、广州两城新增供应超两千间□▷▪☆■◆，其中上海新开业项目房源2747间◆▪◇，包括2个R4租赁用地租赁项目新入市…▪▲•△△，房源量合计为2126间◆▼•=◁。02八城集中式公寓租金8月▲••○，重点八城的集中式公寓平均租金为104◆▽▷▼▷.93元/㎡/月▪▷●=，上海•□▲▪▽、深圳▪••△、南京=▲◆▷-■、成都租金略有下跌◁▼=，广州…•■▲、武汉租金略有上涨▽•，其余城市保持不变◇■◆☆△。
南京集中式公寓市场8月▽▼=，南京集中式公寓租金坪效为75★▷★◁•○.3元/㎡/月-●，比上月下降1◁◇■.95%=▪○▼，南京供求平稳走势☆△，租金在75-80元/㎡/月区间波动▪◁-。
成都集中式公寓市场8月▪▷▽☆▪□，成都集中式房源租金坪效为73★◁•★□.2元/㎡/月■=，与上月相比租金下降2▲•▽.4%●●■•……，成都集中式租赁规模不大…★=▲•◆，保租房占比较高☆•◆□，市场租金稳定在70-80元/㎡/月区间•☆☆◁。
8月=★，八个重点城市中的大多数城市集中式公寓供应量保持平稳◆△☆●☆，没有显著的变化▷■●。上海和广州8月新增供应明显提升☆▪•，超过了2000间•○。特别是上海★○◇，规模新增2747间☆=，其中包括两个R4租赁用地项目入市…▲，共计提供2126间新房源◆△-。上海新增供应量较大▽★，主要是上海作为一线城市▲▪=，具有较高的市场需求和发展潜力▲▷▪■▽，以及政策支持等因素共同作用的结果◇★-△-。广州也有一定数量的新房源入市◁◁▲•，表明该城市同样存在活跃的公寓市场发展态势◆★□▲。
8月◆=▲，从规模来看▽☆，重点八城集中式公寓房源总规模超110万间▷•，上海规模超32万间△●□◇◇□，广州集中式规模继续增长●□-△▲，北京•●▷○■、深圳▷○□、南京★▪•、成都◇★、武汉总规模持平-▽▪▪○-，杭州略有下降=☆•◆▪=。
克而瑞长租观点8月☆○◇，重点八城集中式公寓平均租金在104▽○▲.93元/㎡/月•▪-，整体租金环比下降0…▼▲.32%□◇，同比下降1■▷▪◇.31%●◇◁▽；城市层面○●•-●，仅广州租金同环比均上涨表现=■=△□；环比来看★▽，上海…▼=◁▲、深圳•▷、南京••=、成都租金略有下跌★△■…•，广州•■☆■、武汉租金略有上涨◇▪▷◇▲◆，其余城市保持不变▲□。本月上海及广州新增集中式公寓房源涉及新入市•■…△-，其中上海因新入市项目地段区位因素影响□○▼△•，整体租金水平下滑表现▪■▲■。03各城市集中式公寓租金及变化★ 北京集中式公寓市场8月▼◇◆★，北京集中式公寓租金坪效为189元/㎡/月◁▽，同比呈现持续上涨趋势▲▲★•★，且本月涨幅5◇•●.35%●★，主要受毕业季租赁需求节点性集中释放带动影响▷▼▽。
从单月租金走势来看尊龙凯时ag旗舰厅登录▪◆=○□，重点八城的集中式公寓平均租金为104-▽•◆=.93元/㎡/月▲•◇▪☆▷，环比上海▽□★☆●☆、深圳=★■○、南京■●☆▲、成都租金略有下跌▲…，广州▷○▽、武汉租金略有上涨○-，其余城市保持不变=…=。
深圳集中式公寓市场8月…▷◁▪■，深圳的集中式公寓租金坪效为105□◇★•.6元/㎡/月▽▼8月 重点八城长租房市场量价走势，环比下降0▼■◆-▷.28%▼=◁，深圳经济产业发达▼●-，毕业生处于流入趋势□•，市场需求持续增加●▷▽•酒店业的第一站欧洲工艺在这里与曼谷相遇尊 带着旅行者们前往最有魅力的探索之地●◁•▪。将泰国风情和法国工艺融合▷，如今●，丰富的配套设施让酒店的每个角落都透露着旅行的前卫和新潮尊龙凯时ag旗舰厅 更多 酒店业的第一站欧洲工艺在这里与曼谷相遇尊，，市场租金波动上涨表现◁☆•=。
上海集中式公寓市场8月★△☆，上海集中式公寓房源租金坪效为158•△◁.4元/㎡/月▽☆◇，环比下降0△-▼=.38%●◇-●▲；由于城市持续供应■▽，市场需求趋稳▪=■▲，导致市场租金小幅下滑○◇。
